Aumentan los fraudes inmobiliarios en Puebla al cierre del año. AMPI recomienda precaución y asesorarse con agentes certificados para evitar estafas.
En la recta final del año, los fraudes inmobiliarios experimentan un alarmante incremento en Puebla, alertó Alejandro Muñoz Muratalla, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Puebla.
Esta problemática surge en un contexto en el que muchas familias buscan invertir en vivienda o terrenos, motivadas por los aguinaldos y la intención de esquivar el alza en precios proyectada para 2025.
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Los fraudes más comunes incluyen la venta de propiedades inexistentes o la reventa ilegal de inmuebles ya comercializados, especialmente en zonas de alta plusvalía, donde la oferta es limitada y la demanda elevada.
“Es una época en la que los pseudoagentes aprovechan la necesidad y urgencia de las familias. Esto, combinado con el flujo de aguinaldos, aumenta la vulnerabilidad de los compradores”, señaló Muñoz.
El líder empresarial destacó que entre 2023 y 2024 el precio de la vivienda horizontal incrementó en un 13%, y advirtió que un escenario similar podría repetirse en el cambio de año.
Recomendaciones para evitar fraudes:
Realizar operaciones exclusivamente con agentes certificados y avalados por AMPI.
Verificar la existencia y estatus legal de las propiedades antes de firmar contratos o realizar pagos.
Solicitar asesoramiento en caso de duda o sospecha, ya que AMPI ofrece respaldo a compradores potenciales.
“Es crucial tomar precauciones para evitar sorpresas desagradables que puedan afectar el patrimonio de las familias. Un agente inmobiliario confiable siempre debe ofrecer transparencia y respaldo legal en las operaciones”, concluyó Muñoz.
La AMPI pone a disposición sus canales de contacto para quienes requieran orientación en sus operaciones inmobiliarias.
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